Données notariales officielles · Côte-d'Or (21) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Brazey-en-Plaine (21470)
Médiane des transactions notariales à Brazey-en-Plaine, période du 2021 à 2025. 128 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 941 €
Évolution 12 mois
+0,3 %
Ventes analysées
128
Habitants
2 425
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 933 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 180 à 2 795 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Brazey-en-Plaine
Le prix médian de la maison à Brazey-en-Plaine est passé de 1 889 €/m² en 2021 à 1 842 €/m² en 2025, soit -2 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Brazey-en-Plaine
7 biens sont actuellement en vente à Brazey-en-Plaine. Les vendeurs affichent une médiane de 2 050 €/m², contre 1 941 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +6 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 7 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
7
Prix demandé / m²
2 050 €
Prix vendu DVF / m²
1 941 €
Écart demandé / vendu
+6 %
Maisons demandées
2 050 €/m²
7 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Brazey-en-Plaine face à la Côte-d'Or
Avec une médiane de 1 941 €/m², Brazey-en-Plaine se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (2 333 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Côte-d'Or.
Analyse de marché
Le marché de Brazey-en-Plaine · millésime 2025
Brazey-en-Plaine est une commune de Côte-d'Or (2 425 habitants), en Bourgogne-Franche-Comté. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 941 €/m² sur la période 2021 à 2025 (128 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 933 €/m² pour les maisons, Brazey-en-Plaine se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (2 333 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 180 et 2 795 €/m².
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Sur les prix à Brazey-en-Plaine
Quel est le prix au m² à Brazey-en-Plaine ?+
La médiane des transactions notariales à Brazey-en-Plaine s'établit à 1 941 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 933 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brazey-en-Plaine ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Brazey-en-Plaine, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.