Données notariales officielles · Corse-du-Sud (2A) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pietrosella (20166)
Médiane des transactions notariales à Pietrosella, période du 2021 à 2025. 118 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
5 738 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
118
Habitants
2 074
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Pietrosella compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 905 €/m²
47 % des ventes
Médiane appartement
5 572 €/m²
53 % des ventes
Fourchette p10 à p90
3 283 à 9 035 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pietrosella
Le prix médian de la maison à Pietrosella est passé de 4 740 €/m² en 2021 à 6 439 €/m² en 2025, soit +36 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Pietrosella face à la Corse-du-Sud
Avec une médiane de 5 738 €/m², Pietrosella se situe 46 % au-dessus de la médiane départementale (3 938 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Corse-du-Sud.
Analyse de marché
Le marché de Pietrosella · millésime 2025
Pietrosella est une commune de Corse-du-Sud (2 074 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 5 738 €/m² sur la période 2021 à 2025 (118 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (47 %) et appartements (53 %) se partagent le marché. À 5 905 €/m² pour les maisons et 5 572 €/m² pour les appartements, Pietrosella se situe 46 % au-dessus de la médiane départementale (3 938 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 3 283 et 9 035 €/m².
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Sur les prix à Pietrosella
Quel est le prix au m² à Pietrosella ?+
La médiane des transactions notariales à Pietrosella s'établit à 5 738 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 905 €/m² pour les maisons et 5 572 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pietrosella ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pietrosella, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.