Données notariales officielles · Corse-du-Sud (2A) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Eccica-Suarella (20117)
Médiane des transactions notariales à Eccica-Suarella, période du 2021 à 2025. 29 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 232 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
29
Habitants
1 389
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Eccica-Suarella compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 251 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
4 171 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 375 à 5 997 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Eccica-Suarella
Le prix médian de la maison à Eccica-Suarella est passé de 3 998 €/m² en 2021 à 5 976 €/m² en 2025, soit +49 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Eccica-Suarella face à la Corse-du-Sud
Avec une médiane de 4 232 €/m², Eccica-Suarella se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (3 938 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Corse-du-Sud.
Analyse de marché
Le marché de Eccica-Suarella · millésime 2025
Eccica-Suarella est une commune de Corse-du-Sud (1 389 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 232 €/m² sur la période 2021 à 2025 (29 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 4 251 €/m² pour les maisons et 4 171 €/m² pour les appartements, Eccica-Suarella se situe 7 % au-dessus de la médiane départementale (3 938 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 375 et 5 997 €/m².
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Sur les prix à Eccica-Suarella
Quel est le prix au m² à Eccica-Suarella ?+
La médiane des transactions notariales à Eccica-Suarella s'établit à 4 232 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 251 €/m² pour les maisons et 4 171 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eccica-Suarella ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Eccica-Suarella, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.