Données notariales officielles · Corse-du-Sud (2A) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Coggia (20118)
Médiane des transactions notariales à Coggia, période du 2021 à 2025. 58 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 568 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
58
Habitants
818
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Coggia compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
4 478 €/m²
55 % des ventes
Médiane appartement
2 841 €/m²
45 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 107 à 5 361 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Coggia
Le prix médian de la maison à Coggia est passé de 5 027 €/m² en 2021 à 2 757 €/m² en 2025, soit -45 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Coggia face à la Corse-du-Sud
Avec une médiane de 3 568 €/m², Coggia se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (3 938 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Corse-du-Sud.
Analyse de marché
Le marché de Coggia · millésime 2025
Coggia est une commune de Corse-du-Sud (818 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 568 €/m² sur la période 2021 à 2025 (58 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (55 %) et appartements (45 %) se partagent le marché. À 4 478 €/m² pour les maisons et 2 841 €/m² pour les appartements, Coggia se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (3 938 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 107 et 5 361 €/m².
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Sur les prix à Coggia
Quel est le prix au m² à Coggia ?+
La médiane des transactions notariales à Coggia s'établit à 3 568 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 4 478 €/m² pour les maisons et 2 841 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coggia ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Coggia, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.