Données notariales officielles · Corse-du-Sud (2A) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Cargèse (20130)
Médiane des transactions notariales à Cargèse, période du 2021 à 2025. 64 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
4 736 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
64
Habitants
1 150
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Cargèse compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
5 556 €/m²
48 % des ventes
Médiane appartement
3 712 €/m²
52 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 827 à 7 882 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Cargèse
Le prix médian de la maison à Cargèse est passé de 5 556 €/m² en 2021 à 7 548 €/m² en 2025, soit +36 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Cargèse face à la Corse-du-Sud
Avec une médiane de 4 736 €/m², Cargèse se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (3 938 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Corse-du-Sud.
Analyse de marché
Le marché de Cargèse · millésime 2025
Cargèse est une commune de Corse-du-Sud (1 150 habitants), en Corse. La médiane des transactions notariales y ressort à 4 736 €/m² sur la période 2021 à 2025 (64 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (48 %) et appartements (52 %) se partagent le marché. À 5 556 €/m² pour les maisons et 3 712 €/m² pour les appartements, Cargèse se situe 20 % au-dessus de la médiane départementale (3 938 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 827 et 7 882 €/m².
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Sur les prix à Cargèse
Quel est le prix au m² à Cargèse ?+
La médiane des transactions notariales à Cargèse s'établit à 4 736 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 5 556 €/m² pour les maisons et 3 712 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cargèse ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Cargèse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.