Données notariales officielles · Cher (18) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Argent-sur-Sauldre (18410)
Médiane des transactions notariales à Argent-sur-Sauldre, période du 2021 à 2025. 140 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 059 €
Évolution 12 mois
-9,1 %
Ventes analysées
140
Habitants
2 023
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 069 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
553 à 1 685 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Argent-sur-Sauldre
Le prix médian de la maison à Argent-sur-Sauldre est passé de 1 034 €/m² en 2021 à 1 074 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Argent-sur-Sauldre
23 biens sont actuellement en vente à Argent-sur-Sauldre. Les vendeurs affichent une médiane de 967 €/m², contre 1 059 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -9 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 23 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
23
Prix demandé / m²
967 €
Prix vendu DVF / m²
1 059 €
Écart demandé / vendu
-9 %
Maisons demandées
967 €/m²
23 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Argent-sur-Sauldre face à la Cher
Avec une médiane de 1 059 €/m², Argent-sur-Sauldre se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (1 182 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Cher.
Analyse de marché
Le marché de Argent-sur-Sauldre · millésime 2025
Argent-sur-Sauldre est une commune de Cher (2 023 habitants), en Centre-Val de Loire. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 059 €/m² sur la période 2021 à 2025 (140 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 9,1 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 069 €/m² pour les maisons, Argent-sur-Sauldre se situe 10 % en dessous de la médiane départementale (1 182 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 553 et 1 685 €/m².
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Sur les prix à Argent-sur-Sauldre
Quel est le prix au m² à Argent-sur-Sauldre ?+
La médiane des transactions notariales à Argent-sur-Sauldre s'établit à 1 059 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 069 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Argent-sur-Sauldre ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -9,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Argent-sur-Sauldre, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.