Données notariales officielles · Charente-Maritime (17) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
Médiane des transactions notariales à Saint-Ouen-d'Aunis, période du 2021 à 2025. 138 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 112 €
Évolution 12 mois
+0,9 %
Ventes analysées
138
Habitants
2 150
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 112 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 970 à 3 727 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Ouen-d'Aunis
Le prix médian de la maison à Saint-Ouen-d'Aunis est passé de 2 845 €/m² en 2021 à 3 043 €/m² en 2025, soit +7 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Ouen-d'Aunis
19 biens sont actuellement en vente à Saint-Ouen-d'Aunis. Les vendeurs affichent une médiane de 2 867 €/m², contre 3 112 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
2 867 €
Prix vendu DVF / m²
3 112 €
Écart demandé / vendu
-8 %
Maisons demandées
2 867 €/m²
19 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Ouen-d'Aunis face à la Charente-Maritime
Avec une médiane de 3 112 €/m², Saint-Ouen-d'Aunis se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (2 855 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Charente-Maritime.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Ouen-d'Aunis · millésime 2025
Saint-Ouen-d'Aunis est une commune de Charente-Maritime (2 150 habitants), en Nouvelle-Aquitaine. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 112 €/m² sur la période 2021 à 2025 (138 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 0,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 3 112 €/m² pour les maisons, Saint-Ouen-d'Aunis se situe 9 % au-dessus de la médiane départementale (2 855 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 970 et 3 727 €/m².
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Sur les prix à Saint-Ouen-d'Aunis
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-d'Aunis ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Ouen-d'Aunis s'établit à 3 112 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 112 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ouen-d'Aunis ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Ouen-d'Aunis, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.