Données notariales officielles · Cantal (15) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Riom-ès-Montagnes (15400)
Médiane des transactions notariales à Riom-ès-Montagnes, période du 2021 à 2025. 179 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
949 €
Évolution 12 mois
+4,9 %
Ventes analysées
179
Habitants
2 405
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 053 €/m²
66 % des ventes
Médiane appartement
746 €/m²
34 % des ventes
Fourchette p10 à p90
533 à 1 772 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Riom-ès-Montagnes
Le prix médian de la maison à Riom-ès-Montagnes est passé de 944 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Riom-ès-Montagnes
17 biens sont actuellement en vente à Riom-ès-Montagnes. Les vendeurs affichent une médiane de 1 170 €/m², contre 949 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +23 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
1 170 €
Prix vendu DVF / m²
949 €
Écart demandé / vendu
+23 %
Maisons demandées
1 170 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
1 554 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Riom-ès-Montagnes face à la Cantal
Avec une médiane de 949 €/m², Riom-ès-Montagnes se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (1 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Cantal.
Analyse de marché
Le marché de Riom-ès-Montagnes · millésime 2025
Riom-ès-Montagnes est une commune de Cantal (2 405 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 949 €/m² sur la période 2021 à 2025 (179 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 4,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (66 % des ventes). À 1 053 €/m² pour les maisons et 746 €/m² pour les appartements, Riom-ès-Montagnes se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (1 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 533 et 1 772 €/m².
Vous cherchez à acheter à Riom-ès-Montagnes ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Cantal). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Riom-ès-Montagnes
Quel est le prix au m² à Riom-ès-Montagnes ?+
La médiane des transactions notariales à Riom-ès-Montagnes s'établit à 949 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 053 €/m² pour les maisons et 746 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Riom-ès-Montagnes ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +4,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Riom-ès-Montagnes ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Cantal) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Riom-ès-Montagnes,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Cantal) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Riom-ès-Montagnes, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.