Données notariales officielles · Cantal (15) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Pleaux (15700)
Médiane des transactions notariales à Pleaux, période du 2021 à 2025. 126 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
882 €
Évolution 12 mois
-0,5 %
Ventes analysées
126
Habitants
1 470
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
889 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
785 €/m²
6 % des ventes
Fourchette p10 à p90
417 à 1 735 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Pleaux
Le prix médian de la maison à Pleaux est passé de 847 €/m² en 2021 à 890 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Pleaux
26 biens sont actuellement en vente à Pleaux. Les vendeurs affichent une médiane de 997 €/m², contre 882 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +13 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 26 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
26
Prix demandé / m²
997 €
Prix vendu DVF / m²
882 €
Écart demandé / vendu
+13 %
Maisons demandées
997 €/m²
26 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 20 annonces en vente qui affichent un DPE, 45 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 9 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Pleaux. 8 autres annonces (29 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Pleaux face à la Cantal
Avec une médiane de 882 €/m², Pleaux se situe 30 % en dessous de la médiane départementale (1 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Cantal.
Analyse de marché
Le marché de Pleaux · millésime 2025
Pleaux est une commune de Cantal (1 470 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 882 €/m² sur la période 2021 à 2025 (126 ventes notariées). Le marché est globalement stable sur la dernière année.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 889 €/m² pour les maisons et 785 €/m² pour les appartements, Pleaux se situe 30 % en dessous de la médiane départementale (1 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 417 et 1 735 €/m².
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Sur les prix à Pleaux
Quel est le prix au m² à Pleaux ?+
La médiane des transactions notariales à Pleaux s'établit à 882 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 889 €/m² pour les maisons et 785 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleaux ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Pleaux, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.