Données notariales officielles · Cantal (15) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Murat (15300)
Médiane des transactions notariales à Murat, période du 2021 à 2025. 99 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 105 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
99
Habitants
1 770
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Murat compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 173 €/m²
69 % des ventes
Médiane appartement
847 €/m²
31 % des ventes
Fourchette p10 à p90
393 à 1 909 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Murat
Le prix médian de la maison à Murat est passé de 1 134 €/m² en 2021 à 1 330 €/m² en 2025, soit +17 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Murat
19 biens sont actuellement en vente à Murat. Les vendeurs affichent une médiane de 1 472 €/m², contre 1 105 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +33 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
1 472 €
Prix vendu DVF / m²
1 105 €
Écart demandé / vendu
+33 %
Maisons demandées
1 761 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
1 472 €/m²
6 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Murat face à la Cantal
Avec une médiane de 1 105 €/m², Murat se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (1 254 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Cantal.
Analyse de marché
Le marché de Murat · millésime 2025
Murat est une commune de Cantal (1 770 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 105 €/m² sur la période 2021 à 2025 (99 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (69 % des ventes). À 1 173 €/m² pour les maisons et 847 €/m² pour les appartements, Murat se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (1 254 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 393 et 1 909 €/m².
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Sur les prix à Murat
Quel est le prix au m² à Murat ?+
La médiane des transactions notariales à Murat s'établit à 1 105 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 173 €/m² pour les maisons et 847 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Murat ?+
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Murat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.