Données notariales officielles · Calvados (14) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Souleuvre en Bocage (14260)
Médiane des transactions notariales à Souleuvre en Bocage, période du 2021 à 2025. 202 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 086 €
Évolution 12 mois
+9,5 %
Ventes analysées
202
Habitants
8 629
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 094 €/m²
99 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
507 à 1 945 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Souleuvre en Bocage
Le prix médian de la maison à Souleuvre en Bocage est passé de 990 €/m² en 2021 à 1 170 €/m² en 2025, soit +18 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Souleuvre en Bocage
98 biens sont actuellement en vente à Souleuvre en Bocage. Les vendeurs affichent une médiane de 1 560 €/m², contre 1 086 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +44 %.
Annonces en vente
98
Prix demandé / m²
1 560 €
Prix vendu DVF / m²
1 086 €
Écart demandé / vendu
+44 %
Maisons demandées
1 560 €/m²
98 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 88 annonces en vente qui affichent un DPE, 22 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 19 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Souleuvre en Bocage. 14 autres annonces (14 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Souleuvre en Bocage face à la Calvados
Avec une médiane de 1 086 €/m², Souleuvre en Bocage se situe 60 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Calvados.
Analyse de marché
Le marché de Souleuvre en Bocage · millésime 2025
Souleuvre en Bocage est une commune de Calvados (8 629 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 086 €/m² sur la période 2021 à 2025 (202 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (99 % des ventes). À 1 094 €/m² pour les maisons, Souleuvre en Bocage se situe 60 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 507 et 1 945 €/m².
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Sur les prix à Souleuvre en Bocage
Quel est le prix au m² à Souleuvre en Bocage ?+
La médiane des transactions notariales à Souleuvre en Bocage s'établit à 1 086 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 094 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souleuvre en Bocage ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Souleuvre en Bocage, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.