Données notariales officielles · Calvados (14) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)
Médiane des transactions notariales à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, période du 2021 à 2025. 84 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 679 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
84
Habitants
2 482
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Germain-la-Blanche-Herbe compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 793 €/m²
69 % des ventes
Médiane appartement
2 648 €/m²
31 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 136 à 3 255 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Le prix médian de la maison à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est passé de 2 626 €/m² en 2021 à 2 972 €/m² en 2025, soit +13 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe face à la Calvados
Avec une médiane de 2 679 €/m², Saint-Germain-la-Blanche-Herbe se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Calvados.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe · millésime 2025
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est une commune de Calvados (2 482 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 679 €/m² sur la période 2021 à 2025 (84 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (69 % des ventes). À 2 793 €/m² pour les maisons et 2 648 €/m² pour les appartements, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 136 et 3 255 €/m².
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Sur les prix à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe s'établit à 2 679 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 793 €/m² pour les maisons et 2 648 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.