Données notariales officielles · Calvados (14) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
Médiane des transactions notariales à Saint-Aubin-sur-Mer, période du 2021 à 2025. 283 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 368 €
Évolution 12 mois
+7,7 %
Ventes analysées
283
Habitants
2 101
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 358 €/m²
64 % des ventes
Médiane appartement
3 438 €/m²
36 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 307 à 4 970 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Aubin-sur-Mer
Le prix médian de la maison à Saint-Aubin-sur-Mer est passé de 3 210 €/m² en 2021 à 3 561 €/m² en 2025, soit +11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Aubin-sur-Mer
26 biens sont actuellement en vente à Saint-Aubin-sur-Mer. Les vendeurs affichent une médiane de 3 629 €/m², contre 3 368 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 26 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
26
Prix demandé / m²
3 629 €
Prix vendu DVF / m²
3 368 €
Écart demandé / vendu
+8 %
Maisons demandées
2 993 €/m²
7 annonces
Appartements demandés
3 705 €/m²
19 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Aubin-sur-Mer face à la Calvados
Avec une médiane de 3 368 €/m², Saint-Aubin-sur-Mer se situe 23 % au-dessus de la médiane départementale (2 738 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Calvados.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Aubin-sur-Mer · millésime 2025
Saint-Aubin-sur-Mer est une commune de Calvados (2 101 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 368 €/m² sur la période 2021 à 2025 (283 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 7,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (64 % des ventes). À 3 358 €/m² pour les maisons et 3 438 €/m² pour les appartements, Saint-Aubin-sur-Mer se situe 23 % au-dessus de la médiane départementale (2 738 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 307 et 4 970 €/m².
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Sur les prix à Saint-Aubin-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Mer ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Aubin-sur-Mer s'établit à 3 368 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 358 €/m² pour les maisons et 3 438 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Aubin-sur-Mer ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +7,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Aubin-sur-Mer, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.