Données notariales officielles · Calvados (14) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Mézidon Vallée d'Auge (14140)
Médiane des transactions notariales à Mézidon Vallée d'Auge, période du 2021 à 2025. 413 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 806 €
Évolution 12 mois
-1,7 %
Ventes analysées
413
Habitants
9 766
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 808 €/m²
98 % des ventes
Médiane appartement
1 323 €/m²
2 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 078 à 2 485 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge
Le prix médian de la maison à Mézidon Vallée d'Auge est passé de 1 600 €/m² en 2021 à 1 869 €/m² en 2025, soit +17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Mézidon Vallée d'Auge
98 biens sont actuellement en vente à Mézidon Vallée d'Auge. Les vendeurs affichent une médiane de 2 033 €/m², contre 1 806 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +13 %.
Annonces en vente
98
Prix demandé / m²
2 033 €
Prix vendu DVF / m²
1 806 €
Écart demandé / vendu
+13 %
Maisons demandées
2 033 €/m²
98 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 90 annonces en vente qui affichent un DPE, 17 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 15 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Mézidon Vallée d'Auge. 8 autres annonces (8 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Mézidon Vallée d'Auge face à la Calvados
Avec une médiane de 1 806 €/m², Mézidon Vallée d'Auge se situe 34 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Calvados.
Analyse de marché
Le marché de Mézidon Vallée d'Auge · millésime 2025
Mézidon Vallée d'Auge est une commune de Calvados (9 766 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 806 €/m² sur la période 2021 à 2025 (413 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 1,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (98 % des ventes). À 1 808 €/m² pour les maisons et 1 323 €/m² pour les appartements, Mézidon Vallée d'Auge se situe 34 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 078 et 2 485 €/m².
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Sur les prix à Mézidon Vallée d'Auge
Quel est le prix au m² à Mézidon Vallée d'Auge ?+
La médiane des transactions notariales à Mézidon Vallée d'Auge s'établit à 1 806 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 808 €/m² pour les maisons et 1 323 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mézidon Vallée d'Auge ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -1,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Mézidon Vallée d'Auge, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.