Données notariales officielles · Calvados (14) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lion-sur-Mer (14780)
Médiane des transactions notariales à Lion-sur-Mer, période du 2021 à 2025. 201 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
3 271 €
Évolution 12 mois
-0,6 %
Ventes analysées
201
Habitants
2 486
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 259 €/m²
77 % des ventes
Médiane appartement
3 382 €/m²
23 % des ventes
Fourchette p10 à p90
2 062 à 4 796 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lion-sur-Mer
Le prix médian de la maison à Lion-sur-Mer est passé de 3 132 €/m² en 2021 à 3 309 €/m² en 2025, soit +6 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Lion-sur-Mer
43 biens sont actuellement en vente à Lion-sur-Mer. Les vendeurs affichent une médiane de 4 202 €/m², contre 3 271 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +28 %.
Annonces en vente
43
Prix demandé / m²
4 202 €
Prix vendu DVF / m²
3 271 €
Écart demandé / vendu
+28 %
Maisons demandées
3 823 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
4 719 €/m²
26 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Lion-sur-Mer face à la Calvados
Avec une médiane de 3 271 €/m², Lion-sur-Mer se situe 19 % au-dessus de la médiane départementale (2 738 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Calvados.
Analyse de marché
Le marché de Lion-sur-Mer · millésime 2025
Lion-sur-Mer est une commune de Calvados (2 486 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 3 271 €/m² sur la période 2021 à 2025 (201 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 0,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (77 % des ventes). À 3 259 €/m² pour les maisons et 3 382 €/m² pour les appartements, Lion-sur-Mer se situe 19 % au-dessus de la médiane départementale (2 738 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 062 et 4 796 €/m².
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Sur les prix à Lion-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Lion-sur-Mer ?+
La médiane des transactions notariales à Lion-sur-Mer s'établit à 3 271 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 259 €/m² pour les maisons et 3 382 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lion-sur-Mer ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -0,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lion-sur-Mer, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.