Données notariales officielles · Calvados (14) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Gouvix (14680)
Médiane des transactions notariales à Gouvix, période du 2021 à 2025. 42 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 295 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
42
Habitants
825
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Gouvix compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 300 €/m²
83 % des ventes
Médiane appartement
1 600 €/m²
17 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 407 à 2 969 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Gouvix
Le prix médian de la maison à Gouvix est passé de 2 206 €/m² en 2021 à 1 940 €/m² en 2025, soit -12 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Gouvix face à la Calvados
Avec une médiane de 2 295 €/m², Gouvix se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Calvados.
Analyse de marché
Le marché de Gouvix · millésime 2025
Gouvix est une commune de Calvados (825 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 295 €/m² sur la période 2021 à 2025 (42 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (83 % des ventes). À 2 300 €/m² pour les maisons et 1 600 €/m² pour les appartements, Gouvix se situe 16 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 407 et 2 969 €/m².
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Sur les prix à Gouvix
Quel est le prix au m² à Gouvix ?+
La médiane des transactions notariales à Gouvix s'établit à 2 295 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 300 €/m² pour les maisons et 1 600 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gouvix ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Gouvix, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.