Données notariales officielles · Calvados (14) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Démouville (14840)
Médiane des transactions notariales à Démouville, période du 2021 à 2025. 164 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 503 €
Évolution 12 mois
+5,9 %
Ventes analysées
164
Habitants
3 035
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 461 €/m²
84 % des ventes
Médiane appartement
2 695 €/m²
16 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 750 à 3 044 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Démouville
Le prix médian de la maison à Démouville est passé de 2 405 €/m² en 2021 à 2 507 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Démouville
14 biens sont actuellement en vente à Démouville. Les vendeurs affichent une médiane de 2 775 €/m², contre 2 503 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
2 775 €
Prix vendu DVF / m²
2 503 €
Écart demandé / vendu
+11 %
Maisons demandées
2 654 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
2 961 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Démouville face à la Calvados
Avec une médiane de 2 503 €/m², Démouville se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Calvados.
Analyse de marché
Le marché de Démouville · millésime 2025
Démouville est une commune de Calvados (3 035 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 503 €/m² sur la période 2021 à 2025 (164 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,9 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (84 % des ventes). À 2 461 €/m² pour les maisons et 2 695 €/m² pour les appartements, Démouville se situe 9 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 750 et 3 044 €/m².
Vous cherchez à acheter à Démouville ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Calvados). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Démouville
Quel est le prix au m² à Démouville ?+
La médiane des transactions notariales à Démouville s'établit à 2 503 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 461 €/m² pour les maisons et 2 695 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Démouville ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Démouville ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Calvados) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Démouville,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Calvados) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Démouville, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.