Données notariales officielles · Calvados (14) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Creully sur Seulles (14480)
Médiane des transactions notariales à Creully sur Seulles, période du 2021 à 2025. 119 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 084 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
119
Habitants
2 261
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Creully sur Seulles compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 084 €/m²
95 % des ventes
Médiane appartement
2 179 €/m²
5 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 231 à 2 838 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Creully sur Seulles
Le prix médian de la maison à Creully sur Seulles est passé de 1 962 €/m² en 2021 à 1 978 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Creully sur Seulles
50 biens sont actuellement en vente à Creully sur Seulles. Les vendeurs affichent une médiane de 2 536 €/m², contre 2 084 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +22 %.
Annonces en vente
50
Prix demandé / m²
2 536 €
Prix vendu DVF / m²
2 084 €
Écart demandé / vendu
+22 %
Maisons demandées
2 528 €/m²
49 annonces
Appartements demandés
3 947 €/m²
1 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 28 annonces en vente qui affichent un DPE, 7 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 2 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Creully sur Seulles. 22 autres annonces (44 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Creully sur Seulles face à la Calvados
Avec une médiane de 2 084 €/m², Creully sur Seulles se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Calvados.
Analyse de marché
Le marché de Creully sur Seulles · millésime 2025
Creully sur Seulles est une commune de Calvados (2 261 habitants), en Normandie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 084 €/m² sur la période 2021 à 2025 (119 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (95 % des ventes). À 2 084 €/m² pour les maisons et 2 179 €/m² pour les appartements, Creully sur Seulles se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (2 738 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 231 et 2 838 €/m².
Vous cherchez à acheter à Creully sur Seulles ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Calvados). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Creully sur Seulles
Quel est le prix au m² à Creully sur Seulles ?+
La médiane des transactions notariales à Creully sur Seulles s'établit à 2 084 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 084 €/m² pour les maisons et 2 179 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Creully sur Seulles ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Creully sur Seulles ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Calvados) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Creully sur Seulles,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Calvados) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Creully sur Seulles, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.