Données notariales officielles · Bouches-du-Rhône (13) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde (13100)
Médiane des transactions notariales à Saint-Marc-Jaumegarde, période du 2021 à 2025. 32 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
7 357 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
32
Habitants
1 273
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Marc-Jaumegarde compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
7 357 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
4 240 à 10 695 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde
Le prix médian de la maison à Saint-Marc-Jaumegarde est passé de 6 453 €/m² en 2021 à 7 407 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Marc-Jaumegarde
10 biens sont actuellement en vente à Saint-Marc-Jaumegarde. Les vendeurs affichent une médiane de 8 398 €/m², contre 7 357 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +14 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 10 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
10
Prix demandé / m²
8 398 €
Prix vendu DVF / m²
7 357 €
Écart demandé / vendu
+14 %
Maisons demandées
8 546 €/m²
9 annonces
Appartements demandés
5 929 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Marc-Jaumegarde face à la Bouches-du-Rhône
Avec une médiane de 7 357 €/m², Saint-Marc-Jaumegarde se situe 112 % au-dessus de la médiane départementale (3 478 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Bouches-du-Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Marc-Jaumegarde · millésime 2025
Saint-Marc-Jaumegarde est une commune de Bouches-du-Rhône (1 273 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 7 357 €/m² sur la période 2021 à 2025 (32 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 7 357 €/m² pour les maisons, Saint-Marc-Jaumegarde se situe 112 % au-dessus de la médiane départementale (3 478 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 4 240 et 10 695 €/m².
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Sur les prix à Saint-Marc-Jaumegarde
Quel est le prix au m² à Saint-Marc-Jaumegarde ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Marc-Jaumegarde s'établit à 7 357 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 7 357 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Marc-Jaumegarde ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Marc-Jaumegarde, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.