Données notariales officielles · Bouches-du-Rhône (13) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Andiol (13670)
Médiane des transactions notariales à Saint-Andiol, période du 2021 à 2025. 173 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 609 €
Évolution 12 mois
+31,0 %
Ventes analysées
173
Habitants
3 353
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 068 €/m²
71 % des ventes
Médiane appartement
1 674 €/m²
29 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 210 à 4 241 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Andiol
Le prix médian de la maison à Saint-Andiol est passé de 2 520 €/m² en 2021 à 3 354 €/m² en 2025, soit +33 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Andiol
14 biens sont actuellement en vente à Saint-Andiol. Les vendeurs affichent une médiane de 2 823 €/m², contre 2 609 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +8 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
2 823 €
Prix vendu DVF / m²
2 609 €
Écart demandé / vendu
+8 %
Maisons demandées
2 823 €/m²
14 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Andiol face à la Bouches-du-Rhône
Avec une médiane de 2 609 €/m², Saint-Andiol se situe 25 % en dessous de la médiane départementale (3 478 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Bouches-du-Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Andiol · millésime 2025
Saint-Andiol est une commune de Bouches-du-Rhône (3 353 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 609 €/m² sur la période 2021 à 2025 (173 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 31 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (71 % des ventes). À 3 068 €/m² pour les maisons et 1 674 €/m² pour les appartements, Saint-Andiol se situe 25 % en dessous de la médiane départementale (3 478 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 210 et 4 241 €/m².
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Sur les prix à Saint-Andiol
Quel est le prix au m² à Saint-Andiol ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Andiol s'établit à 2 609 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 068 €/m² pour les maisons et 1 674 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Andiol ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +31,0 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Andiol, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.