Données notariales officielles · Bouches-du-Rhône (13) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Eygalières (13810)
Médiane des transactions notariales à Eygalières, période du 2021 à 2025. 85 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
7 124 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
85
Habitants
1 773
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Eygalières compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
7 270 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
2 643 à 13 663 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Eygalières
Le prix médian de la maison à Eygalières est passé de 6 202 €/m² en 2021 à 7 178 €/m² en 2025, soit +16 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Eygalières
19 biens sont actuellement en vente à Eygalières. Les vendeurs affichent une médiane de 6 833 €/m², contre 7 124 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -4 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 19 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
19
Prix demandé / m²
6 833 €
Prix vendu DVF / m²
7 124 €
Écart demandé / vendu
-4 %
Maisons demandées
7 120 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
3 202 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Eygalières face à la Bouches-du-Rhône
Avec une médiane de 7 124 €/m², Eygalières se situe 105 % au-dessus de la médiane départementale (3 478 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Bouches-du-Rhône.
Analyse de marché
Le marché de Eygalières · millésime 2025
Eygalières est une commune de Bouches-du-Rhône (1 773 habitants), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La médiane des transactions notariales y ressort à 7 124 €/m² sur la période 2021 à 2025 (85 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 7 270 €/m² pour les maisons, Eygalières se situe 105 % au-dessus de la médiane départementale (3 478 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 2 643 et 13 663 €/m².
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Sur les prix à Eygalières
Quel est le prix au m² à Eygalières ?+
La médiane des transactions notariales à Eygalières s'établit à 7 124 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 7 270 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eygalières ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Eygalières, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.