Données notariales officielles · Aveyron (12) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Salles-Curan (12410)
Médiane des transactions notariales à Salles-Curan, période du 2021 à 2025. 110 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 632 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
110
Habitants
1 043
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Salles-Curan compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 502 €/m²
78 % des ventes
Médiane appartement
1 959 €/m²
22 % des ventes
Fourchette p10 à p90
408 à 3 769 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Salles-Curan
Le prix médian de la maison à Salles-Curan est passé de 640 €/m² en 2021 à 1 726 €/m² en 2025, soit +170 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Salles-Curan
16 biens sont actuellement en vente à Salles-Curan. Les vendeurs affichent une médiane de 1 405 €/m², contre 1 632 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -14 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 405 €
Prix vendu DVF / m²
1 632 €
Écart demandé / vendu
-14 %
Maisons demandées
1 264 €/m²
13 annonces
Appartements demandés
3 537 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Salles-Curan face à la Aveyron
Avec une médiane de 1 632 €/m², Salles-Curan se situe 5 % au-dessus de la médiane départementale (1 552 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aveyron.
Analyse de marché
Le marché de Salles-Curan · millésime 2025
Salles-Curan est une commune de Aveyron (1 043 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 632 €/m² sur la période 2021 à 2025 (110 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (78 % des ventes). À 1 502 €/m² pour les maisons et 1 959 €/m² pour les appartements, Salles-Curan se situe 5 % au-dessus de la médiane départementale (1 552 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 408 et 3 769 €/m².
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Sur les prix à Salles-Curan
Quel est le prix au m² à Salles-Curan ?+
La médiane des transactions notariales à Salles-Curan s'établit à 1 632 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 502 €/m² pour les maisons et 1 959 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salles-Curan ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Salles-Curan, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.