Données notariales officielles · Aveyron (12) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Olemps (12510)
Médiane des transactions notariales à Olemps, période du 2021 à 2025. 218 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 392 €
Évolution 12 mois
+3,1 %
Ventes analysées
218
Habitants
3 559
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 295 €/m²
56 % des ventes
Médiane appartement
2 467 €/m²
44 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 141 à 2 861 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Olemps
Le prix médian de la maison à Olemps est passé de 2 278 €/m² en 2021 à 2 384 €/m² en 2025, soit +5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Olemps
24 biens sont actuellement en vente à Olemps. Les vendeurs affichent une médiane de 2 811 €/m², contre 2 392 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +18 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 24 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
24
Prix demandé / m²
2 811 €
Prix vendu DVF / m²
2 392 €
Écart demandé / vendu
+18 %
Maisons demandées
1 844 €/m²
10 annonces
Appartements demandés
3 244 €/m²
14 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Olemps face à la Aveyron
Avec une médiane de 2 392 €/m², Olemps se situe 54 % au-dessus de la médiane départementale (1 552 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aveyron.
Analyse de marché
Le marché de Olemps · millésime 2025
Olemps est une commune de Aveyron (3 559 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 392 €/m² sur la période 2021 à 2025 (218 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 3,1 % sur la dernière année.
Maisons (56 %) et appartements (44 %) se partagent le marché. À 2 295 €/m² pour les maisons et 2 467 €/m² pour les appartements, Olemps se situe 54 % au-dessus de la médiane départementale (1 552 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 141 et 2 861 €/m².
Vous cherchez à acheter à Olemps ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Aveyron). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Olemps
Quel est le prix au m² à Olemps ?+
La médiane des transactions notariales à Olemps s'établit à 2 392 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 295 €/m² pour les maisons et 2 467 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Olemps ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +3,1 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Olemps ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Aveyron) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Olemps,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Aveyron) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Olemps, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.