Données notariales officielles · Aveyron (12) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Mur-de-Barrez (12600)
Médiane des transactions notariales à Mur-de-Barrez, période du 2021 à 2025. 53 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
765 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
53
Habitants
693
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Mur-de-Barrez compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
867 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
716 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
283 à 1 814 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Mur-de-Barrez
Le prix médian de la maison à Mur-de-Barrez est passé de 625 €/m² en 2021 à 1 096 €/m² en 2025, soit +75 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Mur-de-Barrez
17 biens sont actuellement en vente à Mur-de-Barrez. Les vendeurs affichent une médiane de 1 056 €/m², contre 765 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +38 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 17 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
17
Prix demandé / m²
1 056 €
Prix vendu DVF / m²
765 €
Écart demandé / vendu
+38 %
Maisons demandées
1 080 €/m²
16 annonces
Appartements demandés
725 €/m²
1 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Mur-de-Barrez face à la Aveyron
Avec une médiane de 765 €/m², Mur-de-Barrez se situe 51 % en dessous de la médiane départementale (1 552 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aveyron.
Analyse de marché
Le marché de Mur-de-Barrez · millésime 2025
Mur-de-Barrez est une commune de Aveyron (693 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 765 €/m² sur la période 2021 à 2025 (53 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 867 €/m² pour les maisons et 716 €/m² pour les appartements, Mur-de-Barrez se situe 51 % en dessous de la médiane départementale (1 552 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 283 et 1 814 €/m².
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Sur les prix à Mur-de-Barrez
Quel est le prix au m² à Mur-de-Barrez ?+
La médiane des transactions notariales à Mur-de-Barrez s'établit à 765 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 867 €/m² pour les maisons et 716 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mur-de-Barrez ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Mur-de-Barrez, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.