Données notariales officielles · Aveyron (12) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lestrade-et-Thouels (12430)
Médiane des transactions notariales à Lestrade-et-Thouels, période du 2021 à 2025. 11 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
909 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
11
Habitants
440
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Lestrade-et-Thouels compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
909 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
577 à 1 892 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lestrade-et-Thouels
Le prix médian de la maison à Lestrade-et-Thouels est passé de 819 €/m² en 2021 à 1 351 €/m² en 2025, soit +65 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Lestrade-et-Thouels face à la Aveyron
Avec une médiane de 909 €/m², Lestrade-et-Thouels se situe 41 % en dessous de la médiane départementale (1 552 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aveyron.
Analyse de marché
Le marché de Lestrade-et-Thouels · millésime 2025
Lestrade-et-Thouels est une commune de Aveyron (440 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 909 €/m² sur la période 2021 à 2025 (11 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 909 €/m² pour les maisons, Lestrade-et-Thouels se situe 41 % en dessous de la médiane départementale (1 552 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 577 et 1 892 €/m².
Vous cherchez à acheter à Lestrade-et-Thouels ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Aveyron). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Lestrade-et-Thouels
Quel est le prix au m² à Lestrade-et-Thouels ?+
La médiane des transactions notariales à Lestrade-et-Thouels s'établit à 909 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 909 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lestrade-et-Thouels ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Lestrade-et-Thouels ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Aveyron) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Lestrade-et-Thouels,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Aveyron) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lestrade-et-Thouels, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.