Données notariales officielles · Aveyron (12) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Laissac-Sévérac l'Église (12310)
Médiane des transactions notariales à Laissac-Sévérac l'Église, période du 2021 à 2025. 126 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 519 €
Évolution 12 mois
-8,3 %
Ventes analysées
126
Habitants
2 141
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 432 €/m²
76 % des ventes
Médiane appartement
1 605 €/m²
24 % des ventes
Fourchette p10 à p90
693 à 2 506 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église
Le prix médian de la maison à Laissac-Sévérac l'Église est passé de 1 360 €/m² en 2021 à 1 464 €/m² en 2025, soit +8 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Laissac-Sévérac l'Église
18 biens sont actuellement en vente à Laissac-Sévérac l'Église. Les vendeurs affichent une médiane de 1 818 €/m², contre 1 519 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 18 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
18
Prix demandé / m²
1 818 €
Prix vendu DVF / m²
1 519 €
Écart demandé / vendu
+20 %
Maisons demandées
1 847 €/m²
15 annonces
Appartements demandés
1 265 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Laissac-Sévérac l'Église face à la Aveyron
Avec une médiane de 1 519 €/m², Laissac-Sévérac l'Église se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (1 552 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aveyron.
Analyse de marché
Le marché de Laissac-Sévérac l'Église · millésime 2025
Laissac-Sévérac l'Église est une commune de Aveyron (2 141 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 519 €/m² sur la période 2021 à 2025 (126 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 8,3 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (76 % des ventes). À 1 432 €/m² pour les maisons et 1 605 €/m² pour les appartements, Laissac-Sévérac l'Église se situe 2 % en dessous de la médiane départementale (1 552 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 693 et 2 506 €/m².
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Sur les prix à Laissac-Sévérac l'Église
Quel est le prix au m² à Laissac-Sévérac l'Église ?+
La médiane des transactions notariales à Laissac-Sévérac l'Église s'établit à 1 519 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 432 €/m² pour les maisons et 1 605 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laissac-Sévérac l'Église ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -8,3 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Laissac-Sévérac l'Église, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.