Données notariales officielles · Aveyron (12) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Firmi (12300)
Médiane des transactions notariales à Firmi, période du 2021 à 2025. 129 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 173 €
Évolution 12 mois
-23,5 %
Ventes analysées
129
Habitants
2 318
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 162 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
1 250 €/m²
9 % des ventes
Fourchette p10 à p90
427 à 1 879 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Firmi
Le prix médian de la maison à Firmi est passé de 1 077 €/m² en 2021 à 1 024 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Firmi
20 biens sont actuellement en vente à Firmi. Les vendeurs affichent une médiane de 1 443 €/m², contre 1 173 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +23 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
1 443 €
Prix vendu DVF / m²
1 173 €
Écart demandé / vendu
+23 %
Maisons demandées
1 443 €/m²
20 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Firmi face à la Aveyron
Avec une médiane de 1 173 €/m², Firmi se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (1 552 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aveyron.
Analyse de marché
Le marché de Firmi · millésime 2025
Firmi est une commune de Aveyron (2 318 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 173 €/m² sur la période 2021 à 2025 (129 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 23,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 1 162 €/m² pour les maisons et 1 250 €/m² pour les appartements, Firmi se situe 24 % en dessous de la médiane départementale (1 552 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 427 et 1 879 €/m².
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Sur les prix à Firmi
Quel est le prix au m² à Firmi ?+
La médiane des transactions notariales à Firmi s'établit à 1 173 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 162 €/m² pour les maisons et 1 250 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Firmi ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -23,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Firmi, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.