Données notariales officielles · Aveyron (12) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Creissels (12100)
Médiane des transactions notariales à Creissels, période du 2021 à 2025. 60 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 106 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
60
Habitants
1 568
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Creissels compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 116 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
1 928 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 034 à 2 623 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Creissels
Le prix médian de la maison à Creissels est passé de 1 845 €/m² en 2021 à 2 126 €/m² en 2025, soit +15 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Creissels
14 biens sont actuellement en vente à Creissels. Les vendeurs affichent une médiane de 1 800 €/m², contre 2 106 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -15 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 14 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
14
Prix demandé / m²
1 800 €
Prix vendu DVF / m²
2 106 €
Écart demandé / vendu
-15 %
Maisons demandées
1 800 €/m²
12 annonces
Appartements demandés
1 935 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Creissels face à la Aveyron
Avec une médiane de 2 106 €/m², Creissels se situe 36 % au-dessus de la médiane départementale (1 552 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aveyron.
Analyse de marché
Le marché de Creissels · millésime 2025
Creissels est une commune de Aveyron (1 568 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 106 €/m² sur la période 2021 à 2025 (60 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 2 116 €/m² pour les maisons et 1 928 €/m² pour les appartements, Creissels se situe 36 % au-dessus de la médiane départementale (1 552 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 034 et 2 623 €/m².
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Sur les prix à Creissels
Quel est le prix au m² à Creissels ?+
La médiane des transactions notariales à Creissels s'établit à 2 106 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 116 €/m² pour les maisons et 1 928 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Creissels ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Creissels, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.