Données notariales officielles · Aube (10) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres (10410)
Médiane des transactions notariales à Saint-Parres-aux-Tertres, période du 2021 à 2025. 182 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 057 €
Évolution 12 mois
+5,7 %
Ventes analysées
182
Habitants
3 223
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 087 €/m²
90 % des ventes
Médiane appartement
1 651 €/m²
10 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 251 à 2 739 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres
Le prix médian de la maison à Saint-Parres-aux-Tertres est passé de 2 020 €/m² en 2021 à 2 225 €/m² en 2025, soit +10 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Saint-Parres-aux-Tertres
16 biens sont actuellement en vente à Saint-Parres-aux-Tertres. Les vendeurs affichent une médiane de 2 293 €/m², contre 2 057 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +11 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
2 293 €
Prix vendu DVF / m²
2 057 €
Écart demandé / vendu
+11 %
Maisons demandées
2 293 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Saint-Parres-aux-Tertres face à la Aube
Avec une médiane de 2 057 €/m², Saint-Parres-aux-Tertres se situe 34 % au-dessus de la médiane départementale (1 539 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aube.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Parres-aux-Tertres · millésime 2025
Saint-Parres-aux-Tertres est une commune de Aube (3 223 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 057 €/m² sur la période 2021 à 2025 (182 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 5,7 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (90 % des ventes). À 2 087 €/m² pour les maisons et 1 651 €/m² pour les appartements, Saint-Parres-aux-Tertres se situe 34 % au-dessus de la médiane départementale (1 539 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 251 et 2 739 €/m².
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Sur les prix à Saint-Parres-aux-Tertres
Quel est le prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Parres-aux-Tertres s'établit à 2 057 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 087 €/m² pour les maisons et 1 651 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Parres-aux-Tertres ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +5,7 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Parres-aux-Tertres, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.