Données notariales officielles · Aube (10) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Magnant (10110)
Médiane des transactions notariales à Magnant, période du 2021 à 2025. 9 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
786 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
9
Habitants
164
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Magnant compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
786 €/m²
100 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
602 à 1 981 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Magnant
Le prix médian de la maison à Magnant est passé de 1 783 €/m² en 2021 à 786 €/m² en 2025, soit -56 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Magnant face à la Aube
Avec une médiane de 786 €/m², Magnant se situe 49 % en dessous de la médiane départementale (1 539 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aube.
Analyse de marché
Le marché de Magnant · millésime 2025
Magnant est une commune de Aube (164 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 786 €/m² sur la période 2021 à 2025 (9 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (100 % des ventes). À 786 €/m² pour les maisons, Magnant se situe 49 % en dessous de la médiane départementale (1 539 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 602 et 1 981 €/m².
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Sur les prix à Magnant
Quel est le prix au m² à Magnant ?+
La médiane des transactions notariales à Magnant s'établit à 786 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 786 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Magnant ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Magnant, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.