Données notariales officielles · Aube (10) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lusigny-sur-Barse (10270)
Médiane des transactions notariales à Lusigny-sur-Barse, période du 2021 à 2025. 88 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 861 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
88
Habitants
2 267
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Lusigny-sur-Barse compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 856 €/m²
92 % des ventes
Médiane appartement
1 867 €/m²
8 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 177 à 2 742 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lusigny-sur-Barse
Le prix médian de la maison à Lusigny-sur-Barse est passé de 1 775 €/m² en 2021 à 1 789 €/m² en 2025, soit +1 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Lusigny-sur-Barse
20 biens sont actuellement en vente à Lusigny-sur-Barse. Les vendeurs affichent une médiane de 2 110 €/m², contre 1 861 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +13 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
2 110 €
Prix vendu DVF / m²
1 861 €
Écart demandé / vendu
+13 %
Maisons demandées
2 110 €/m²
20 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de Invalid Date), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Lusigny-sur-Barse face à la Aube
Avec une médiane de 1 861 €/m², Lusigny-sur-Barse se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (1 539 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Aube.
Analyse de marché
Le marché de Lusigny-sur-Barse · millésime 2025
Lusigny-sur-Barse est une commune de Aube (2 267 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 861 €/m² sur la période 2021 à 2025 (88 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (92 % des ventes). À 1 856 €/m² pour les maisons et 1 867 €/m² pour les appartements, Lusigny-sur-Barse se situe 21 % au-dessus de la médiane départementale (1 539 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 177 et 2 742 €/m².
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Sur les prix à Lusigny-sur-Barse
Quel est le prix au m² à Lusigny-sur-Barse ?+
La médiane des transactions notariales à Lusigny-sur-Barse s'établit à 1 861 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 856 €/m² pour les maisons et 1 867 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lusigny-sur-Barse ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lusigny-sur-Barse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.