Données notariales officielles · Ariège (09) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ustou (09140)
Médiane des transactions notariales à Ustou, période du 2021 à 2025. 287 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 622 €
Évolution 12 mois
+12,9 %
Ventes analysées
287
Habitants
281
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 016 €/m²
55 % des ventes
Médiane appartement
1 458 €/m²
45 % des ventes
Fourchette p10 à p90
936 à 2 960 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ustou
Le prix médian de la maison à Ustou est passé de 1 561 €/m² en 2021 à 2 134 €/m² en 2025, soit +37 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Ustou face à la Ariège
Avec une médiane de 1 622 €/m², Ustou se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (1 425 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ariège.
Analyse de marché
Le marché de Ustou · millésime 2025
Ustou est une commune de Ariège (281 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 622 €/m² sur la période 2021 à 2025 (287 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 12,9 % sur la dernière année.
Maisons (55 %) et appartements (45 %) se partagent le marché. À 2 016 €/m² pour les maisons et 1 458 €/m² pour les appartements, Ustou se situe 14 % au-dessus de la médiane départementale (1 425 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 936 et 2 960 €/m².
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Sur les prix à Ustou
Quel est le prix au m² à Ustou ?+
La médiane des transactions notariales à Ustou s'établit à 1 622 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 016 €/m² pour les maisons et 1 458 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ustou ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +12,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ustou, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.