Données notariales officielles · Ariège (09) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ussat (09400)
Médiane des transactions notariales à Ussat, période du 2021 à 2025. 32 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 305 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
32
Habitants
307
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Ussat compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 647 €/m²
59 % des ventes
Médiane appartement
1 078 €/m²
41 % des ventes
Fourchette p10 à p90
685 à 2 242 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ussat
Le prix médian de la maison à Ussat est passé de 1 619 €/m² en 2021 à 1 685 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Ussat face à la Ariège
Avec une médiane de 1 305 €/m², Ussat se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 425 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ariège.
Analyse de marché
Le marché de Ussat · millésime 2025
Ussat est une commune de Ariège (307 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 305 €/m² sur la période 2021 à 2025 (32 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (59 %) et appartements (41 %) se partagent le marché. À 1 647 €/m² pour les maisons et 1 078 €/m² pour les appartements, Ussat se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 425 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 685 et 2 242 €/m².
Vous cherchez à acheter à Ussat ?
Avec Cherchimmo, votre dossier acheteur est scoré, certifié et envoyé aux agences partenaires du département (Ariège). Les biens qui correspondent à vos critères viennent à vous.
Créer mon dossier (gratuit, 10 min)Questions fréquentes
Sur les prix à Ussat
Quel est le prix au m² à Ussat ?+
La médiane des transactions notariales à Ussat s'établit à 1 305 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 647 €/m² pour les maisons et 1 078 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ussat ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
Comment Cherchimmo aide à acheter à Ussat ?+
Vous remplissez un dossier acheteur en 10 minutes. Une IA calcule un score de solvabilité, puis votre dossier anonymisé est envoyé aux agences partenaires du département (Ariège) qui correspondent à vos critères. C'est gratuit côté acheteur.
Votre projet d'achat à Ussat,
prêt en 10 minutes.
Gratuit, sans engagement, sans démarchage. Les agences partenaires du département (Ariège) vous proposent uniquement les biens qui correspondent à vos critères.
Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ussat, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.