Données notariales officielles · Ariège (09) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montferrier (09300)
Médiane des transactions notariales à Montferrier, période du 2021 à 2025. 144 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 613 €
Évolution 12 mois
-2,8 %
Ventes analysées
144
Habitants
541
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 273 €/m²
43 % des ventes
Médiane appartement
1 725 €/m²
57 % des ventes
Fourchette p10 à p90
893 à 2 526 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montferrier
Le prix médian de la maison à Montferrier est passé de 1 413 €/m² en 2021 à 1 067 €/m² en 2025, soit -24 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montferrier face à la Ariège
Avec une médiane de 1 613 €/m², Montferrier se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (1 425 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ariège.
Analyse de marché
Le marché de Montferrier · millésime 2025
Montferrier est une commune de Ariège (541 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 613 €/m² sur la période 2021 à 2025 (144 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 2,8 % sur la dernière année.
Maisons (43 %) et appartements (57 %) se partagent le marché. À 1 273 €/m² pour les maisons et 1 725 €/m² pour les appartements, Montferrier se situe 13 % au-dessus de la médiane départementale (1 425 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 893 et 2 526 €/m².
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Sur les prix à Montferrier
Quel est le prix au m² à Montferrier ?+
La médiane des transactions notariales à Montferrier s'établit à 1 613 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 273 €/m² pour les maisons et 1 725 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montferrier ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -2,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montferrier, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.