Données notariales officielles · Ariège (09) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Le Mas-d'Azil (09290)
Médiane des transactions notariales à Le Mas-d'Azil, période du 2021 à 2025. 78 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 186 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
78
Habitants
1 237
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Le Mas-d'Azil compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 222 €/m²
94 % des ventes
Médiane appartement
438 €/m²
6 % des ventes
Fourchette p10 à p90
399 à 2 280 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Le Mas-d'Azil
Le prix médian de la maison à Le Mas-d'Azil est passé de 948 €/m² en 2021 à 1 428 €/m² en 2025, soit +51 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Le Mas-d'Azil face à la Ariège
Avec une médiane de 1 186 €/m², Le Mas-d'Azil se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (1 425 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ariège.
Analyse de marché
Le marché de Le Mas-d'Azil · millésime 2025
Le Mas-d'Azil est une commune de Ariège (1 237 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 186 €/m² sur la période 2021 à 2025 (78 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (94 % des ventes). À 1 222 €/m² pour les maisons et 438 €/m² pour les appartements, Le Mas-d'Azil se situe 17 % en dessous de la médiane départementale (1 425 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 399 et 2 280 €/m².
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Sur les prix à Le Mas-d'Azil
Quel est le prix au m² à Le Mas-d'Azil ?+
La médiane des transactions notariales à Le Mas-d'Azil s'établit à 1 186 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 222 €/m² pour les maisons et 438 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Mas-d'Azil ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Le Mas-d'Azil, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.