Données notariales officielles · Ariège (09) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Couflens (09140)
Médiane des transactions notariales à Couflens, période du 2021 à 2025. 60 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
691 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
60
Habitants
100
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Couflens compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 139 €/m²
55 % des ventes
Médiane appartement
600 €/m²
45 % des ventes
Fourchette p10 à p90
463 à 1 511 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Couflens
Le prix médian de la maison à Couflens est passé de 800 €/m² en 2021 à 1 227 €/m² en 2025, soit +53 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Couflens face à la Ariège
Avec une médiane de 691 €/m², Couflens se situe 52 % en dessous de la médiane départementale (1 425 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ariège.
Analyse de marché
Le marché de Couflens · millésime 2025
Couflens est une commune de Ariège (100 habitants), en Occitanie. La médiane des transactions notariales y ressort à 691 €/m² sur la période 2021 à 2025 (60 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
Maisons (55 %) et appartements (45 %) se partagent le marché. À 1 139 €/m² pour les maisons et 600 €/m² pour les appartements, Couflens se situe 52 % en dessous de la médiane départementale (1 425 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 463 et 1 511 €/m².
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Sur les prix à Couflens
Quel est le prix au m² à Couflens ?+
La médiane des transactions notariales à Couflens s'établit à 691 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 139 €/m² pour les maisons et 600 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Couflens ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Couflens, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.