Données notariales officielles · Ardennes (08) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Villers-Semeuse (08000)
Médiane des transactions notariales à Villers-Semeuse, période de 2021 à 2025. 159 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 638 €
Évolution 12 mois
-4,6 %
Ventes analysées
159
Habitants
3 615
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 671 €/m²
96 % des ventes
Médiane appartement
1 281 €/m²
4 % des ventes
Fourchette p10 à p90
954 à 2 369 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Villers-Semeuse
Le prix médian de la maison à Villers-Semeuse est passé de 1 744 €/m² en 2021 à 1 544 €/m² en 2025, soit -11 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Villers-Semeuse
16 biens sont actuellement en vente à Villers-Semeuse. Les vendeurs affichent une médiane de 1 412 €/m², contre 1 638 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -14 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 16 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
16
Prix demandé / m²
1 412 €
Prix vendu DVF / m²
1 638 €
Écart demandé / vendu
-14 %
Maisons demandées
1 412 €/m²
16 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Villers-Semeuse face aux Ardennes
Avec une médiane de 1 638 €/m², Villers-Semeuse se situe 39 % au-dessus de la médiane départementale (1 179 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Ardennes.
Analyse de marché
Le marché de Villers-Semeuse · millésime 2025
Villers-Semeuse est une commune des Ardennes (3 615 habitants), dans le Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 638 €/m² sur la période 2021 à 2025 (159 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 4,6 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (96 % des ventes). À 1 671 €/m² pour les maisons et 1 281 €/m² pour les appartements, Villers-Semeuse se situe 39 % au-dessus de la médiane départementale (1 179 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 954 et 2 369 €/m².
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Sur les prix à Villers-Semeuse
Quel est le prix au m² à Villers-Semeuse ?+
La médiane des transactions notariales à Villers-Semeuse s'établit à 1 638 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 671 €/m² pour les maisons et 1 281 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Semeuse ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -4,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Villers-Semeuse, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.