Données notariales officielles · Ardennes (08) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Sedan (08200)
Médiane des transactions notariales à Sedan, période du 2021 à 2025. 902 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
908 €
Évolution 12 mois
+0,9 %
Ventes analysées
902
Habitants
16 667
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 341 €/m²
34 % des ventes
Médiane appartement
811 €/m²
66 % des ventes
Fourchette p10 à p90
511 à 1 704 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Sedan
Le prix médian de la maison à Sedan est passé de 1 304 €/m² en 2021 à 1 284 €/m² en 2025, soit -2 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Sedan face à la Ardennes
Avec une médiane de 908 €/m², Sedan se situe 23 % en dessous de la médiane départementale (1 179 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardennes.
Analyse de marché
Le marché de Sedan · millésime 2025
Sedan est une commune de Ardennes (16 667 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 908 €/m² sur la période 2021 à 2025 (902 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 0,9 % sur la dernière année.
L'appartement domine (66 % des ventes). À 1 341 €/m² pour les maisons et 811 €/m² pour les appartements, Sedan se situe 23 % en dessous de la médiane départementale (1 179 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 511 et 1 704 €/m².
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Sur les prix à Sedan
Quel est le prix au m² à Sedan ?+
La médiane des transactions notariales à Sedan s'établit à 908 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 341 €/m² pour les maisons et 811 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sedan ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +0,9 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Sedan, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.