Données notariales officielles · Ardennes (08) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Mouzon (08210)
Médiane des transactions notariales à Mouzon, période de 2021 à 2025. 134 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 034 €
Évolution 12 mois
+34,8 %
Ventes analysées
134
Habitants
2 229
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 050 €/m²
93 % des ventes
Médiane appartement
809 €/m²
7 % des ventes
Fourchette p10 à p90
380 à 1 767 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Mouzon
Le prix médian de la maison à Mouzon est passé de 978 €/m² en 2021 à 1 022 €/m² en 2025, soit +4 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Mouzon
20 biens sont actuellement en vente à Mouzon. Les vendeurs affichent une médiane de 827 €/m², contre 1 034 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -20 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
827 €
Prix vendu DVF / m²
1 034 €
Écart demandé / vendu
-20 %
Maisons demandées
827 €/m²
20 annonces
Étiquette énergie des annonces en vente
Parmi les 20 annonces en vente qui affichent un DPE, 20 % sont des passoires thermiques (étiquette F ou G), soit 4 biens.
Mesure faite sur les annonces en vente, pas sur le parc total de logements de Mouzon. 3 autres annonces (13 %) n'affichent aucun DPE. Les vendeurs de logements F-G mentionnent rarement leur étiquette : ce taux est donc un plancher, la part réelle de passoires en vente est probablement plus élevée.
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Mouzon face aux Ardennes
Avec une médiane de 1 034 €/m², Mouzon se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (1 179 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Ardennes.
Analyse de marché
Le marché de Mouzon · millésime 2025
Mouzon est une commune des Ardennes (2 229 habitants), dans le Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 034 €/m² sur la période 2021 à 2025 (134 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 34,8 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (93 % des ventes). À 1 050 €/m² pour les maisons et 809 €/m² pour les appartements, Mouzon se situe 12 % en dessous de la médiane départementale (1 179 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 380 et 1 767 €/m².
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Sur les prix à Mouzon
Quel est le prix au m² à Mouzon ?+
La médiane des transactions notariales à Mouzon s'établit à 1 034 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 050 €/m² pour les maisons et 809 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouzon ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +34,8 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Mouzon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.