Données notariales officielles · Ardennes (08) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montcy-Notre-Dame (08090)
Médiane des transactions notariales à Montcy-Notre-Dame, période du 2021 à 2025. 100 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 641 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
100
Habitants
1 535
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Montcy-Notre-Dame compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 713 €/m²
84 % des ventes
Médiane appartement
1 240 €/m²
16 % des ventes
Fourchette p10 à p90
919 à 2 365 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montcy-Notre-Dame
Le prix médian de la maison à Montcy-Notre-Dame est passé de 1 599 €/m² en 2021 à 1 525 €/m² en 2025, soit -5 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montcy-Notre-Dame face à la Ardennes
Avec une médiane de 1 641 €/m², Montcy-Notre-Dame se situe 39 % au-dessus de la médiane départementale (1 179 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardennes.
Analyse de marché
Le marché de Montcy-Notre-Dame · millésime 2025
Montcy-Notre-Dame est une commune de Ardennes (1 535 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 641 €/m² sur la période 2021 à 2025 (100 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (84 % des ventes). À 1 713 €/m² pour les maisons et 1 240 €/m² pour les appartements, Montcy-Notre-Dame se situe 39 % au-dessus de la médiane départementale (1 179 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 919 et 2 365 €/m².
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Sur les prix à Montcy-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Montcy-Notre-Dame ?+
La médiane des transactions notariales à Montcy-Notre-Dame s'établit à 1 641 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 713 €/m² pour les maisons et 1 240 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montcy-Notre-Dame ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montcy-Notre-Dame, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.