Données notariales officielles · Ardennes (08) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier aux Ayvelles (08000)
Médiane des transactions notariales aux Ayvelles, période de 2021 à 2025. 43 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 740 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
43
Habitants
851
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Les Ayvelles compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 744 €/m²
88 % des ventes
Médiane appartement
1 077 €/m²
12 % des ventes
Fourchette p10 à p90
976 à 2 302 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² aux Ayvelles
Le prix médian de la maison aux Ayvelles est passé de 1 882 €/m² en 2021 à 1 851 €/m² en 2025, soit -2 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Ayvelles face aux Ardennes
Avec une médiane de 1 740 €/m², Les Ayvelles se situe 48 % au-dessus de la médiane départementale (1 179 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Ardennes.
Analyse de marché
Le marché des Ayvelles · millésime 2025
Les Ayvelles est une commune des Ardennes (851 habitants), dans le Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 740 €/m² sur la période 2021 à 2025 (43 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (88 % des ventes). À 1 744 €/m² pour les maisons et 1 077 €/m² pour les appartements, Les Ayvelles se situe 48 % au-dessus de la médiane départementale (1 179 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 976 et 2 302 €/m².
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Sur les prix aux Ayvelles
Quel est le prix au m² aux Ayvelles ?+
La médiane des transactions notariales aux Ayvelles s'établit à 1 740 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 744 €/m² pour les maisons et 1 077 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Ayvelles ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées des Ayvelles, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.