Données notariales officielles · Ardennes (08) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Charleville-Mézières (08000)
Médiane des transactions notariales à Charleville-Mézières, période du 2021 à 2025. 2 668 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 381 €
Évolution 12 mois
+9,4 %
Ventes analysées
2 668
Habitants
45 560
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 641 €/m²
44 % des ventes
Médiane appartement
1 242 €/m²
56 % des ventes
Fourchette p10 à p90
799 à 2 177 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Charleville-Mézières
Le prix médian de la maison à Charleville-Mézières est passé de 1 475 €/m² en 2021 à 1 711 €/m² en 2025, soit +16 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Charleville-Mézières face à la Ardennes
Avec une médiane de 1 381 €/m², Charleville-Mézières se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (1 179 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardennes.
Analyse de marché
Le marché de Charleville-Mézières · millésime 2025
Charleville-Mézières est une commune de Ardennes (45 560 habitants), en Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 381 €/m² sur la période 2021 à 2025 (2 668 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 9,4 % sur la dernière année.
Maisons (44 %) et appartements (56 %) se partagent le marché. À 1 641 €/m² pour les maisons et 1 242 €/m² pour les appartements, Charleville-Mézières se situe 17 % au-dessus de la médiane départementale (1 179 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 799 et 2 177 €/m².
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Sur les prix à Charleville-Mézières
Quel est le prix au m² à Charleville-Mézières ?+
La médiane des transactions notariales à Charleville-Mézières s'établit à 1 381 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 641 €/m² pour les maisons et 1 242 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charleville-Mézières ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +9,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Charleville-Mézières, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.