Données notariales officielles · Ardennes (08) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Carignan (08110)
Médiane des transactions notariales à Carignan, période de 2021 à 2025. 142 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 165 €
Évolution 12 mois
+16,2 %
Ventes analysées
142
Habitants
2 680
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 186 €/m²
91 % des ventes
Médiane appartement
897 €/m²
9 % des ventes
Fourchette p10 à p90
662 à 1 813 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Carignan
Le prix médian de la maison à Carignan est passé de 1 136 €/m² en 2021 à 1 361 €/m² en 2025, soit +20 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu à Carignan
11 biens sont actuellement en vente à Carignan. Les vendeurs affichent une médiane de 914 €/m², contre 1 165 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de -22 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 11 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
11
Prix demandé / m²
914 €
Prix vendu DVF / m²
1 165 €
Écart demandé / vendu
-22 %
Maisons demandées
935 €/m²
9 annonces
Appartements demandés
899 €/m²
2 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Carignan face aux Ardennes
Avec une médiane de 1 165 €/m², Carignan se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (1 179 €/m²). Voir l'ensemble du marché dans les Ardennes.
Analyse de marché
Le marché de Carignan · millésime 2025
Carignan est une commune des Ardennes (2 680 habitants), dans le Grand Est. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 165 €/m² sur la période 2021 à 2025 (142 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 16,2 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (91 % des ventes). À 1 186 €/m² pour les maisons et 897 €/m² pour les appartements, Carignan se situe 1 % en dessous de la médiane départementale (1 179 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 662 et 1 813 €/m².
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Sur les prix à Carignan
Quel est le prix au m² à Carignan ?+
La médiane des transactions notariales à Carignan s'établit à 1 165 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 186 €/m² pour les maisons et 897 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carignan ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +16,2 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Carignan, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.