Données notariales officielles · Ardèche (07) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Vals-les-Bains (07600)
Médiane des transactions notariales à Vals-les-Bains, période du 2021 à 2025. 322 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 601 €
Évolution 12 mois
+11,6 %
Ventes analysées
322
Habitants
3 474
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 866 €/m²
37 % des ventes
Médiane appartement
1 500 €/m²
63 % des ventes
Fourchette p10 à p90
899 à 2 676 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Vals-les-Bains
Le prix médian de la maison à Vals-les-Bains est passé de 1 646 €/m² en 2021 à 2 346 €/m² en 2025, soit +43 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Vals-les-Bains face à la Ardèche
Avec une médiane de 1 601 €/m², Vals-les-Bains se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (1 882 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardèche.
Analyse de marché
Le marché de Vals-les-Bains · millésime 2025
Vals-les-Bains est une commune de Ardèche (3 474 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 601 €/m² sur la période 2021 à 2025 (322 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 11,6 % sur la dernière année.
L'appartement domine (63 % des ventes). À 1 866 €/m² pour les maisons et 1 500 €/m² pour les appartements, Vals-les-Bains se situe 15 % en dessous de la médiane départementale (1 882 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 899 et 2 676 €/m².
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Sur les prix à Vals-les-Bains
Quel est le prix au m² à Vals-les-Bains ?+
La médiane des transactions notariales à Vals-les-Bains s'établit à 1 601 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 866 €/m² pour les maisons et 1 500 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vals-les-Bains ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +11,6 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Vals-les-Bains, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.