Données notariales officielles · Ardèche (07) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Ucel (07200)
Médiane des transactions notariales à Ucel, période du 2021 à 2025. 93 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 117 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
93
Habitants
2 019
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Ucel compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 117 €/m²
74 % des ventes
Médiane appartement
2 009 €/m²
26 % des ventes
Fourchette p10 à p90
945 à 2 944 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Ucel
Le prix médian de la maison à Ucel est passé de 1 924 €/m² en 2021 à 2 514 €/m² en 2025, soit +31 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Ucel face à la Ardèche
Avec une médiane de 2 117 €/m², Ucel se situe 12 % au-dessus de la médiane départementale (1 882 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardèche.
Analyse de marché
Le marché de Ucel · millésime 2025
Ucel est une commune de Ardèche (2 019 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 117 €/m² sur la période 2021 à 2025 (93 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (74 % des ventes). À 2 117 €/m² pour les maisons et 2 009 €/m² pour les appartements, Ucel se situe 12 % au-dessus de la médiane départementale (1 882 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 945 et 2 944 €/m².
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Sur les prix à Ucel
Quel est le prix au m² à Ucel ?+
La médiane des transactions notariales à Ucel s'établit à 2 117 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 117 €/m² pour les maisons et 2 009 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ucel ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Ucel, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.