Données notariales officielles · Ardèche (07) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Saint-Maurice-d'Ibie (07170)
Médiane des transactions notariales à Saint-Maurice-d'Ibie, période du 2021 à 2025. 18 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 927 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
18
Habitants
212
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Saint-Maurice-d'Ibie compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
3 179 €/m²
78 % des ventes
Médiane appartement
n/d
Trop peu de ventes
Fourchette p10 à p90
1 659 à 3 768 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie
Le prix médian de la maison à Saint-Maurice-d'Ibie est passé de 3 583 €/m² en 2021 à 2 775 €/m² en 2025, soit -23 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Saint-Maurice-d'Ibie face à la Ardèche
Avec une médiane de 2 927 €/m², Saint-Maurice-d'Ibie se situe 56 % au-dessus de la médiane départementale (1 882 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardèche.
Analyse de marché
Le marché de Saint-Maurice-d'Ibie · millésime 2025
Saint-Maurice-d'Ibie est une commune de Ardèche (212 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 927 €/m² sur la période 2021 à 2025 (18 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (78 % des ventes). À 3 179 €/m² pour les maisons, Saint-Maurice-d'Ibie se situe 56 % au-dessus de la médiane départementale (1 882 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 659 et 3 768 €/m².
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Sur les prix à Saint-Maurice-d'Ibie
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-d'Ibie ?+
La médiane des transactions notariales à Saint-Maurice-d'Ibie s'établit à 2 927 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 3 179 €/m² pour les maisons (trop peu de ventes d'appartements pour une médiane fiable). Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-d'Ibie ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Saint-Maurice-d'Ibie, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.