Données notariales officielles · Ardèche (07) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Montpezat-sous-Bauzon (07560)
Médiane des transactions notariales à Montpezat-sous-Bauzon, période du 2021 à 2025. 61 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 734 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
61
Habitants
770
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Montpezat-sous-Bauzon compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 927 €/m²
87 % des ventes
Médiane appartement
1 158 €/m²
13 % des ventes
Fourchette p10 à p90
857 à 3 181 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Montpezat-sous-Bauzon
Le prix médian de la maison à Montpezat-sous-Bauzon est passé de 1 574 €/m² en 2021 à 1 400 €/m² en 2025, soit -11 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Montpezat-sous-Bauzon face à la Ardèche
Avec une médiane de 1 734 €/m², Montpezat-sous-Bauzon se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 882 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardèche.
Analyse de marché
Le marché de Montpezat-sous-Bauzon · millésime 2025
Montpezat-sous-Bauzon est une commune de Ardèche (770 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 734 €/m² sur la période 2021 à 2025 (61 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (87 % des ventes). À 1 927 €/m² pour les maisons et 1 158 €/m² pour les appartements, Montpezat-sous-Bauzon se situe 8 % en dessous de la médiane départementale (1 882 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 857 et 3 181 €/m².
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Sur les prix à Montpezat-sous-Bauzon
Quel est le prix au m² à Montpezat-sous-Bauzon ?+
La médiane des transactions notariales à Montpezat-sous-Bauzon s'établit à 1 734 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 927 €/m² pour les maisons et 1 158 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montpezat-sous-Bauzon ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Montpezat-sous-Bauzon, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.