Données notariales officielles · Ardèche (07) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Les Vans (07140)
Médiane des transactions notariales à Les Vans, période du 2021 à 2025. 183 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 388 €
Évolution 12 mois
-26,4 %
Ventes analysées
183
Habitants
2 662
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 607 €/m²
63 % des ventes
Médiane appartement
1 974 €/m²
37 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 271 à 3 949 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Les Vans
Le prix médian de la maison à Les Vans est passé de 2 547 €/m² en 2021 à 2 121 €/m² en 2025, soit -17 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Les Vans face à la Ardèche
Avec une médiane de 2 388 €/m², Les Vans se situe 27 % au-dessus de la médiane départementale (1 882 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardèche.
Analyse de marché
Le marché de Les Vans · millésime 2025
Les Vans est une commune de Ardèche (2 662 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 388 €/m² sur la période 2021 à 2025 (183 ventes notariées). Le marché est en correction, en recul d'environ 26,4 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (63 % des ventes). À 2 607 €/m² pour les maisons et 1 974 €/m² pour les appartements, Les Vans se situe 27 % au-dessus de la médiane départementale (1 882 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 271 et 3 949 €/m².
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Sur les prix à Les Vans
Quel est le prix au m² à Les Vans ?+
La médiane des transactions notariales à Les Vans s'établit à 2 388 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 607 €/m² pour les maisons et 1 974 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Vans ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de -26,4 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Les Vans, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.