Données notariales officielles · Ardèche (07) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier au Cheylard (07160)
Médiane des transactions notariales au Cheylard, période de 2021 à 2025. 163 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
1 222 €
Évolution 12 mois
+31,5 %
Ventes analysées
163
Habitants
2 803
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
1 429 €/m²
62 % des ventes
Médiane appartement
973 €/m²
38 % des ventes
Fourchette p10 à p90
486 à 2 176 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² au Cheylard
Le prix médian de la maison au Cheylard est passé de 1 663 €/m² en 2021 à 2 057 €/m² en 2025, soit +24 % sur 4 ans.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Marché en vente aujourd'hui
Prix demandé contre prix vendu au Cheylard
20 biens sont actuellement en vente au Cheylard. Les vendeurs affichent une médiane de 1 238 €/m², contre 1 222 €/m² réellement signés au DVF, soit un écart de +1 %.
Médiane des prix demandés indicative : seulement 20 biens en vente relevés (échantillon limité). À lire en tendance, pas au chiffre près.
Annonces en vente
20
Prix demandé / m²
1 238 €
Prix vendu DVF / m²
1 222 €
Écart demandé / vendu
+1 %
Maisons demandées
1 233 €/m²
17 annonces
Appartements demandés
1 449 €/m²
3 annonces
Statistiques agrégées sur les annonces de vente Leboncoin (relevé de juin 2026), logements seuls, aucune annonce individuelle reproduite. Les prix demandés (annonces actuelles) sont à distinguer des prix vendus (DVF, transactions 2021 à 2025). L'écart mêle deux périodes : il indique une tendance de négociation, pas une marge exacte.
Commune vs département
Le Cheylard face à l'Ardèche
Avec une médiane de 1 222 €/m², Le Cheylard se situe 35 % en dessous de la médiane départementale (1 882 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardèche.
Analyse de marché
Le marché du Cheylard · millésime 2025
Le Cheylard est une commune de l'Ardèche (2 803 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 1 222 €/m² sur la période 2021 à 2025 (163 ventes notariées). Le marché est en hausse, en progression d'environ 31,5 % sur la dernière année.
La maison domine le marché (62 % des ventes). À 1 429 €/m² pour les maisons et 973 €/m² pour les appartements, Le Cheylard se situe 35 % en dessous de la médiane départementale (1 882 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 486 et 2 176 €/m².
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Sur les prix au Cheylard
Quel est le prix au m² au Cheylard ?+
La médiane des transactions notariales au Cheylard s'établit à 1 222 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 1 429 €/m² pour les maisons et 973 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils au Cheylard ?+
Sur les 12 derniers mois disponibles, l'évolution est de +31,5 %. Cette mesure porte sur les prix réels notariés, pas sur des estimations.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées du Cheylard, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.