Données notariales officielles · Ardèche (07) · Mise à jour avril 2026 · millésime 2025
Prix immobilier à Lablachère (07230)
Médiane des transactions notariales à Lablachère, période du 2021 à 2025. 102 ventes analysées. Pas une estimation, les prix réels auxquels les biens se sont vendus.
Prix médian au m²
2 364 €
Évolution 12 mois
n/d
Ventes analysées
102
Habitants
2 193
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Direction Générale des Finances Publiques. Mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
Échantillon limité. Lablachère compte peu de transactions sur la période. À ce volume, la médiane affichée donne un ordre de grandeur mais reste sensible à quelques ventes atypiques. Lisez-la en tendance et en comparaison avec le département, plus que comme un prix au chiffre près.
Décomposition du marché
Maison, appartement, fourchette de prix
Médiane maison
2 346 €/m²
95 % des ventes
Médiane appartement
3 189 €/m²
5 % des ventes
Fourchette p10 à p90
1 239 à 4 045 €
80 % des ventes dans cette fourchette
Tendance longue
Évolution du prix au m² à Lablachère
Le prix médian de la maison à Lablachère est passé de 2 103 €/m² en 2021 à 2 792 €/m² en 2025, soit +33 % sur 4 ans. Sur une commune de petit volume, la courbe se lit en tendance plus qu'au chiffre près.
Source : médianes annuelles calculées sur les transactions DVF (DGFiP) de la commune.
Commune vs département
Lablachère face à la Ardèche
Avec une médiane de 2 364 €/m², Lablachère se situe 26 % au-dessus de la médiane départementale (1 882 €/m²). Voir l'ensemble du marché en Ardèche.
Analyse de marché
Le marché de Lablachère · millésime 2025
Lablachère est une commune de Ardèche (2 193 habitants), en Auvergne-Rhône-Alpes. La médiane des transactions notariales y ressort à 2 364 €/m² sur la période 2021 à 2025 (102 ventes notariées). Le volume de ventes est trop faible pour en tirer une évolution annuelle fiable : la courbe se lit en tendance, pas au chiffre près.
La maison domine le marché (95 % des ventes). À 2 346 €/m² pour les maisons et 3 189 €/m² pour les appartements, Lablachère se situe 26 % au-dessus de la médiane départementale (1 882 €/m²). 80 % des ventes s'inscrivent entre 1 239 et 4 045 €/m².
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Sur les prix à Lablachère
Quel est le prix au m² à Lablachère ?+
La médiane des transactions notariales à Lablachère s'établit à 2 364 €/m² sur la période 2021 à 2025 : 2 346 €/m² pour les maisons et 3 189 €/m² pour les appartements. Source DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lablachère ?+
Le volume de ventes est trop faible pour calculer une évolution annuelle fiable. Aucune tendance chiffrée n'est extrapolée.
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Sources & méthodologie
- Base DVF · Direction Générale des Finances Publiques, transactions notariées de Lablachère, mise à jour avril 2026 · millésime 2025.
- Population : INSEE, recensement 2024.